De voorraden bestaan uit de post Bouwgronden In Exploitatie (BIE).
bedrag x € 1.000 | Boekwaarde 1januari | Vermeerde- ringen | Verminde- ringen | Boekwaarde 31december |
|---|---|---|---|---|
Bouwgronden in exploitatie | 25.885 | 12.962 | 13.595 | 25.252 |
Af: Voorziening grondexploitatie en bouwgrond | 13.094 | 0 | 116 | 12.978 |
Voorraden (excl. voorziening) | 12.792 | 12.962 | 13.479 | 12.274 |
Bouwgronden In Exploitatie
bedrag x € 1.000 | Boekwaarde 1januari | Vermeerde- ringen | Verminde- ringen | Boekwaarde 31december |
|---|---|---|---|---|
Proosdij-Noord | -329 | 155 | -174 | 0 |
Dorpshaven Zuid Grex | 1.485 | 296 | 1.781 | 0 |
De Tuinen van Aalsmeer | 18.821 | 1.282 | 1.826 | 18.277 |
Green Park Aalsmeer | 5.908 | 11.229 | 10.162 | 6.975 |
Onderhanden werk | 25.885 | 12.962 | 13.595 | 25.252 |
De post verminderingen bevat € 2,066 miljoen aan resultaatneming.
Toekomstige opbrengsten & lasten en winstprognose
PROGNOSE RESULTATEN GRONDEXPLOITATIES | |
bedragen x € 1.000 | bouwgronden in exploitatie |
verwacht resultaat van in uitvoering genomen projecten | -14.465 |
reeds genomen winst op deze projecten | 0 |
nog te nemen resultaat 2018 e.v. | -14.465 |
nog te genereren opbrengst 2018 e.v. | 63.351 |
nog te maken kosten eind 2018 e.v. | 52.564 |
De geraamde nog te maken kosten bedragen € 52,6 miljoen en de geraamde nog te realiseren opbrengsten bedragen € 63.4 miljoen.
Deze ramingen zijn tot stand gekomen in geactualiseerde berekeningen waarbij de volgende parameters zijn gehanteerd:
- Looptijd maximaal 10 jaar;
- Rente 1,0%;
- Indexatie kosten 2018: 2,5%;
- Toename verkoopprijzen 2018: woningbouw 2,0% en bedrijventerrein 1,0%.
Het geraamde eindresultaat van de bouwgronden in exploitatie van gemeente Aalsmeer gezamenlijk bedraagt minus € 14,5 miljoen (zie ook paragraaf grondbeleid in het jaarverslag). Voor het geraamde negatieve eindresultaat van De Tuinen van Aalsmeer is een voorziening gevormd op basis van de contante waarde, waarbij een disconteringsvoet van 2,0% is gehanteerd.